米国では新築住宅の場合、歴史的にも社会的にも吟味された優秀な設計者のホームプランを利用するシステムが存在します。いわゆる「特定の誰かのための注文住宅」とは真逆の考え方です。誰もが住みやすい設計を施す事で一定の個人という枠を超え、恒久的に評価され、やがて資産価値のある住宅となります。3C 田園調布は、米国に倣ったオープンゾーニングによる豊かな生活空間をお届けします。
家族の集まるLDKは、住宅内での「広場」として設計します。同じ空間にいながらにして、個々の時間を持つことも、暖炉の前で一緒にくつろぐことも、多様な選択ができる家族の憩いの場となるからです。対して寝室やバスルーム等は、 きちんとプライベートを享受できる動線設計になっています。これにより、家族がお互いを自然に配慮し尊重することができる仕組みが確立しているのです。
Plan and Outline
Plan and Outline
米国では新築住宅の場合、歴史的にも社会的にも吟味された優秀な設計者のホームプランを利用するシステムが存在します。いわゆる「特定の誰かのための注文住宅」とは真逆の考え方です。誰もが住みやすい設計を施す事で一定の個人という枠を超え、恒久的に評価され、やがて資産価値のある住宅となります。3C 田園調布は、米国に倣ったオープンゾーニングによる豊かな生活空間をお届けします。
家族の集まるLDKは、住宅内での「広場」として設計します。同じ空間にいながらにして、個々の時間を持つことも、暖炉の前で一緒にくつろぐことも、多様な選択ができる家族の憩いの場となるからです。対して寝室やバスルーム等は、 きちんとプライベートを享受できる動線設計になっています。これにより、家族がお互いを自然に配慮し尊重することができる仕組みが確立しているのです。
3Cエリアの南側に位置する棟。3Cのエントランスを飾る、パラディアンウィンドウの特徴的なレンガ住戸から始まり、エリア中腹の石階段に渡って4戸の住宅が軒を連ねる。
South Building
Ground Floor
1st Floor
2nd Floor
住宅地エントランスに位置するＳ棟の端部にある、最も大きなレンガ住戸。玄関上部の吹き抜けが、訪れるゲストを暖かく迎えます。2Fに位置するオープンプランのLDKには、広々とした約24 ㎡のリビングダイニングキッチンを設定。ここからミセスコーナ（家事室）、さらにはパントリーへの回誘動線が、より一層の“暮らしやすさ”を後押しします。天井高3.2m、メインベッドルームのパラディアンウィンドウ（３連のアーチ付き窓）からは、富士山の壮大な景色を一望できます。
Floor Plan
4LDK+WIC
Total Area
180.31 m2
Price
14,270万円（売約済）
Ground Floor
1st Floor
2nd Floor
Ground Floor
1st Floor
2nd Floor
リビングルームのベイウィンドウ（出窓）が特徴のサイディング住戸。室内側はベンチとしても利用でき、住宅地内部のランドスケープが楽しめる造りになっています。３層の吹き抜けを持つ回り階段は、広々とした空間を演出。メインバスルームのシャワーブース上部には、明るさを取り入れる吹き抜けのドーマ（屋根窓）を設置。約19㎡のリビングにはモダントラディショナルなインテリアが施され、洗練された雰囲気を醸し出します。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
147.32 m2
Price
12,260万円（売約済）
Ground Floor
1st Floor
2nd Floor
コンパクトながらも、上質な空間を持つサイディング住戸。約18㎡のマスターベッドルームとバスルームには、明るく開放感のある上部ドーマ（天井窓）を設定。欧米住宅のオープンプランを取り入れた、LDK一体のグレートルーム仕様です。機能的でありながらも高級感のある住空間で、モダントラディショナルなインテリアが、心地よい生活をサポートします。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
112.70 m2
Price
9,980万円
Ground Floor
1st Floor
2nd Floor
Ｓ棟端部に位置するレンガ住戸。計画地水系の横に位置し、窓からは静かな井戸や池の風景を楽しむことができます。約19㎡、LDKは一体型ワンルームのグレートルーム仕様です。３層吹き抜けの階段最上部には、ドーマ（屋根窓）からの光が優しく差し込みます。インテリアには、ハイグレードなタイルをふんだんに使用し、角住戸ならではの窓から注がれる採光が上質な暮らしを演出してくれます。マントルピース横の収納はベンチとしても利用でき、団欒の場に広がりを与えます。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
113.06 m2
Price
10,650万円
Ground Floor
1st Floor
2nd Floor
Ground Floor
Total Area (61.21 m2)
1. Garage (25.58 m2)
2. Room (24.04 m2)
2nd Floor
Total Area (57.89 m2)
3. Kitchen & Dining (23.61 m2)
4. Living (19.13 m2)
5. Utility Room (2.98 m2)
3rd Floor
Total Area (61.21 m2)
6. Master Suite (13.83 m2)
7. Bed Room 1 (11.60 m2)
8. Bed Room 2 (11.60 m2)
9. Main Bathroom (10.51 m2)
Floor Plan
South Building 1（SOLD OUT）
住宅地エントランスに位置するＳ棟の端部にある、最も大きなレンガ住戸。玄関上部の吹き抜けが、訪れるゲストを暖かく迎えます。2Fに位置するオープンプランのLDKには、広々とした約24 ㎡のリビングダイニングキッチンを設定。ここからミセスコーナ（家事室）、さらにはパントリーへの回誘動線が、より一層の“暮らしやすさ”を後押しします。天井高3.2m、メインベッドルームのパラディアンウィンドウ（３連のアーチ付き窓）からは、富士山の壮大な景色を一望できます。
Floor Plan
4LDK+WIC
Total Area
180.31 m2
Price
14,270万円（売約済）
OP Plan 1
OP Plan 2
OP Plan 3
Option Plan for Ground Floor
Ground Floor
Total Area (38.81 m2)
1. Garage (22.03 m2)
2. Room (9.09 m2)
2nd Floor
Total Area (38.81 m2)
3. Living, Dining & Kitchen (22.03 m2)
4. Utility Room (2.32 m2)
3rd Floor
Total Area (35.08 m2)
5. Master Suite (17.36 m2)
6. Main Bathroom (8.55 m2)
South Building 3
Floor Plan
コンパクトながらも、上質な空間を持つサイディング住戸。約18㎡のマスターベッドルームとバスルームには、明るく開放感のある上部ドーマ（天井窓）を設定。欧米住宅のオープンプランを取り入れた、LDK一体のグレートルーム仕様です。機能的でありながらも高級感のある住空間で、モダントラディショナルなインテリアが、心地よい生活をサポートします。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
112.70 m2
Price
9,980万円
Ground Floor
Total Area (51.95 m2)
1. Garage (21.82 m2)
2. Room (9.86 m2)
2nd Floor
Total Area (51.99 m2)
3. Kitchen & Dining (22.82 m2)
4. Living (19.34 m2)
5. Utility Room (2.24 m2)
3rd Floor
Total Area (43.38 m2)
6. Master Suite (15.45 m2)
7. Bed Room 1 (9.06 m2)
8. Main Bathroom (9.32 m2)
South Building 2（SOLD OUT）
Floor Plan
リビングルームのベイウィンドウ（出窓）が特徴のサイディング住戸。室内側はベンチとしても利用でき、住宅地内部のランドスケープが楽しめる造りになっています。３層の吹き抜けを持つ回り階段は、広々とした空間を演出。メインバスルームのシャワーブース上部には、明るさを取り入れる吹き抜けのドーマ（屋根窓）を設置。約19㎡のリビングにはモダントラディショナルなインテリアが施され、洗練された雰囲気を醸し出します。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
147.32 m2
Price
12,260万円（売約済）
Option Plan for Ground Floor
OP Plan 1
OP Plan 2
Ground Floor
Total Area (38.93 m2)
1. Garage (22.51 m2)
2. Room (9.17 m2)
2nd Floor
Total Area (38.93 m2)
3. Living, Dining & Kitchen (22.51 m2)
4. Utility Room (2.32 m2)
3rd Floor
Total Area (35.20 m2)
5. Master Suite (17.70 m2)
6. Main Bathroom (8.61 m2)
South Building 4
Floor Plan
Ｓ棟端部に位置するレンガ住戸。計画地水系の横に位置し、窓からは静かな井戸や池の風景を楽しむことができます。約19㎡、LDKは一体型ワンルームのグレートルーム仕様です。３層吹き抜けの階段最上部には、ドーマ（屋根窓）からの光が優しく差し込みます。インテリアには、ハイグレードなタイルをふんだんに使用し、角住戸ならではの窓から注がれる採光が上質な暮らしを演出してくれます。マントルピース横の収納はベンチとしても利用でき、団欒の場に広がりを与えます。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
113.06 m2
Price
10,650万円
Ground Floor
Total Area (67.09 m2)
1. Garage (21.49 m2)
2. Master Suite (18.10 m2)
3. Main Bathroom (7.95 m2)
4. Utility Room (3.29 m2)
2nd Floor
Total Area (59.26 m2)
5. Kitchen & Dining (20.54 m2)
6. Living (29.07 m2)
3rd Floor
Total Area (42.45 m2)
7. Bed Room 1 (12.84 m2)
8. Bed Room 2 (10.44 m2)
9. Kids Bath (7.62 m2)
North Building 1
Floor Plan
N棟端部のレンガ住戸。地階に位置する約18㎡のメインベッドルームからは、専用のアクセスを持つウォークインクローゼットとバスルームを設定。自然石調のタイルワークが、バスルームに高級感をもたらします。3F妻面には、象徴的な丸型のブルズアイウィンドウを設置。富士山の美しい景色を堪能できます。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
168.80 m2
Price
13,980万円
Ground Floor
Total Area (65.37 m2)
1. Garage (20.64 m2)
2. Master Suite (17.95 m2)
3. Main Bathroom (7.87 m2)
4. Utility Room (3.24 m2)
2nd Floor
Total Area (57.61 m2)
5. Kitchen & Dining (20.35 m2)
6. Living (27.79 m2)
3rd Floor
Total Area (40.56 m2)
7. Bed Room 1 (12.34 m2)
8. Bed Room 2 (10.44 m2)
9. Kids Bath (7.50 m2)
North Building 2
Floor Plan
サイディング住戸。約18㎡の地階のメインベッドルームから、ウォークインクローゼットとバスルームにダイレクトアクセスできる、回遊性の良さがポイントです。約28㎡オープンプランのリビングダイニングキッチンは、広々とした生活空間を提供。モダントラディショナルなインテリアが、上質な暮らしを約束します。欧米の子供部屋の間取りを踏襲した3Fのフロアプランは、2wayアクセスの可能なバスルームも設定されています。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
163.54 m2
Price
13,390万円
Ground Floor
Total Area (65.97 m2)
1. Garage (20.79 m2)
2. Master Suite (18.10 m2)
3. Main Bathroom (7.95 m2)
4. Utility Room (3.29 m2)
2nd Floor
Total Area (58.14 m2)
5. Kitchen & Dining (20.54 m2)
6. Living (27.95 m2)
3rd Floor
Total Area (40.83 m2)
7. Bed Room 1 (12.34 m2)
8. Bed Room 2 (10.44 m2)
9. Kids Bath (7.62 m2)
North Building 3
Floor Plan
ファサード部分に設置されたアーチ付きの窓が特徴のレンガ住戸。約18㎡の地階のメインベッドルームから専用のアクセスを持つウォークインクローゼットとバスルームを設定しました。リビングルームに設置されたハーフラウンドウィンドウがアクセントを加え、エレガントな空間で心からのくつろぎを享受できます。オープンプランのLDKにはハイグレードなタイルをふんだんに使用。3Fのベッドルームからは横浜方面の景色と富士山が望めます。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
163.94 m2
Price
13,750万円
物件名称
3C -Cedar Creek Community-
所在地
東京都大田区田園調布5丁目13-6（未定）
交通
東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅徒歩10分
東急大井町線「九品仏駅」徒歩12分
総戸数
8F （South棟：4戸／North棟：4戸）
敷地面積
South 棟：507.89 m2
Northt 棟：751.47 m2
延床面積
112.70 m2~180.31 m2
道路幅員
南東側：公道（大田区道）5.97〜6.15 m
南西側：公道（大田区道）5.175 m
販売価格
9,980万円～14,270万円
コモンチャージ（共益費）
32,000円～45,000円（各住戸による）
間取り
2LDK~4LDK
建物の構造（工法）
木造枠組壁工法（2×4・2×6）
連続独立住宅（タウンハウス）
階数
地下1階・地上2階建て
用途地域
第1種低層住居専用地域
防火指定
準防火地域
施設・設備
公営水道、本下水、都市ガス、CATV、インターネット
ビルトインガレージ各戸1台
建築確認番号
South棟：第KBI-YKH22-10-2292号（令和4年12月8日）
North棟：第KBI-YKH22-10-2352号（令和4年12月20日）
販売開始時期
2023年10月12日
建物竣工時期
2024年春
お引き渡し時期
2024年春
所属団体
（公社）全日本不動産保証協会
売主
ボウクス株式会社
神奈川県知事（3）第28037号
神奈川県知事 許可（般一25）第62247号
建築士事務所登録一級神奈川県知事登録第17339号
設計・施工・監理
ボウクス株式会社
問い合わせ先
ボウクス株式会社（ TEL：044-431-5052）
Summary of
Residential Properties
物件概要
N棟端部のレンガ住戸。地階に位置する約18㎡のメインベッドルームからは、専用のアクセスを持つウォークインクローゼットとバスルームを設定。自然石調のタイルワークが、バスルームに高級感をもたらします。3F妻面には、象徴的な丸型のブルズアイウィンドウを設置。富士山の美しい景色を堪能できます。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
168.80 m2
Price
13,980万円
Ground Floor
1st Floor
2nd Floor
サイディング住戸。約18㎡の地階のメインベッドルームから、ウォークインクローゼットとバスルームにダイレクトアクセスできる、回遊性の良さがポイントです。約28㎡オープンプランのリビングダイニングキッチンは、広々とした生活空間を提供。モダントラディショナルなインテリアが、上質な暮らしを約束します。欧米の子供部屋の間取りを踏襲した3Fのフロアプランは、2wayアクセスの可能なバスルームも設定されています。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
163.54 m2
Price
13,390万円
Ground Floor
1st Floor
2nd Floor
ファサード部分に設置されたアーチ付きの窓が特徴のレンガ住戸。約18㎡の地階のメインベッドルームから専用のアクセスを持つウォークインクローゼットとバスルームを設定しました。リビングルームに設置されたハーフラウンドウィンドウがアクセントを加え、エレガントな空間で心からのくつろぎを享受できます。オープンプランのLDKにはハイグレードなタイルをふんだんに使用。3Fのベッドルームからは横浜方面の景色と富士山が望めます。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
163.94 m2
Price
13,750万円
Ground Floor
1st Floor
2nd Floor
Ground Floor
1st Floor
2nd Floor
Ｎ棟端部のサイディング住戸。約18㎡の地階の専用のアクセスを持つウォークインクローゼットとバスルームを設定しました。オープンプランのLDKは広々とした空間です。リビングルームのマントルピース部分両端には、窓を設置。明るさの溢れる団欒の場となりました。3Fの部屋からは見える視界を遮る物はなく、横浜方面の景色と富士山が望めます。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
169.97 m2
Price
13,870万円
Ground Floor
1st Floor
2nd Floor
3Cエリアの西側に位置する棟。ランドスケープを一望できる棟。目の前には自然の湧き水を使った豊かな水系が広がる。いずれの住戸も最上階の居室からは富士山を望むことができる。
North Building
※ 図面と現況が異なる場合は現況優先となることをご了承ください。
Ground Floor
Total Area (66.48 m2)
1. Garage (21.34 m2)
2. Master Suite (17.95 m2)
3. Main Bathroom (7.87 m2)
4. Utility Room (3.24 m2)
2nd Floor
Total Area (58.72 m2)
5. Kitchen & Dining (20.35 m2)
6. Living (28.89 m2)
3rd Floor
Total Area (44.23 m2)
7. Bed Room 1 (14.33 m2)
8. Bed Room 2 (12.00 m2)
9. Kids Bath (7.62 m2)
North Building 4
Floor Plan
Ｎ棟端部のサイディング住戸。約18㎡の地階の専用のアクセスを持つウォークインクローゼットとバスルームを設定しました。オープンプランのLDKは広々とした空間です。リビングルームのマントルピース部分両端には、窓を設置。明るさの溢れる団欒の場となりました。3Fの部屋からは見える視界を遮る物はなく、横浜方面の景色と富士山が望めます。
※ 図面と現況が異なる場合は現況優先となることをご了承ください。
Floor Plan
3LDK+WIC
Total Area
169.97 m2
Price
13,870万円
